合同法律風(fēng)險的識別與防范
授課大綱
馮吉祥
一、企業(yè)應(yīng)具有的風(fēng)險理念
1、經(jīng)營企業(yè)就是經(jīng)營風(fēng)險;
2、商機(jī)蘊(yùn)藏在風(fēng)險中;
3、不應(yīng)回避風(fēng)險，而應(yīng)掌控風(fēng)險;
4、風(fēng)險不可怕，可怕的是對風(fēng)險的渾然不覺;
5、掌控風(fēng)險，需要勇氣，更需要智慧和方法;
6、一切企業(yè)風(fēng)險，都終將以法律風(fēng)險形式出現(xiàn);
7、防范、化解風(fēng)險靠觀念、靠制度、靠管理;
8、商機(jī)常有，而企業(yè)生命只有一次。
二、合同法的基本原則
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
合同法的原則：
1、平等原則
2、自愿原則
3、公平原則
4、誠實(shí)信用原則
5、守法原則和遵守社會公德原則
合同有效的要件：
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、意思表示真實(shí)；
3、不違反法律和社會公共利益；
4、合同標(biāo)的須確定和可能。
三、合同簽訂的法律風(fēng)險
1、只要是單位就具備簽合同資格嗎？ 
1、主體資格（分支機(jī)構(gòu)、內(nèi)部科室、個體經(jīng)營戶）
2、法定代表人、負(fù)責(zé)人
3、委托代理人（無權(quán)、超越權(quán)限）
4、盜蓋（偽造）公章或法人私章
5、履約能力
2、合同的形式、內(nèi)容有什么講究嗎?
3、合同訂立中易模糊的問題 
4、沒簽合同就不承擔(dān)法律責(zé)任嗎？
5、格式條款如何應(yīng)對？
6、簽訂合同中易忽視的問題 
四、合同效力的法律風(fēng)險
1、合同只要簽了萬事大吉了嗎？
2、簽了不該簽的合同怎么辦？
合同相對無效：（一）重大誤解 （二）顯失公平
3、合同無效或被撤銷的法律后果？
4、區(qū)分效力性規(guī)范和管理性規(guī)范問題
5、合同相對性問題
6、他人以我的名義請客為什么要我買單？
五、合同履行的法律風(fēng)險
1、購房單位都要破產(chǎn)了，我們還要履約嗎？ 
2、債務(wù)人沒錢還我的債，但還有第三人欠債務(wù)人的錢， 
我可以代債務(wù)人找第三方要錢嗎？
3、債務(wù)人做手腳轉(zhuǎn)移資產(chǎn)可以得逞嗎？
4、什么是“明顯不合理”？
5、債權(quán)人撤銷權(quán)要具備哪些要件？
6、合同條款約定不明確怎么履行？
7、單位之間互負(fù)債務(wù)，該誰先履行？
8、逾期交付貨物遇價格變化怎么辦？
9、原材料價格上漲，不履行合同違約，履行合同會造 
成巨額虧損，該怎么辦？　 
六、合同解除的法律風(fēng)險
1、合同簽訂了可以解除嗎？
2、一方當(dāng)事人解除合同，如何處理？
七、違約責(zé)任追究的法律風(fēng)險
合同可以隨意撕毀嗎？ 
八、買賣合同的法律風(fēng)險
1、誰能告訴我貨物往哪里送嗎？
2、房子剛買還沒過戶就被雷電擊毀了，能要求退款 
嗎？
3、貨物質(zhì)量不合格，法院為什么視為合格，道理何在？
九、合同欺詐的手段
十、合同陷阱的識別（案例）
陷阱一：“貨到付款”
陷阱二：一字萬金
陷阱三，敢問貨去何方？
十一、企業(yè)合同法律風(fēng)險的防范
1、領(lǐng)導(dǎo)班子成員樹立法治觀念和風(fēng)險意識
2、做好簽約前的調(diào)查研究
3、簽訂合同時嚴(yán)格審查合同條款
4、建立健全必要的合同管理制度 
5、設(shè)置必要的合同管理機(jī)構(gòu)或崗位 
十二、企業(yè)法律風(fēng)險發(fā)生后的補(bǔ)救措施